マンションのチェックポイント
カテゴリ： 中古マンション
マンションのチェックポイント
今回はマンションの選び方についてレクチャー！
です。
・規模の見方
・管理をしっかり確認！
・売主、ゼネコン確認！
・建築の構造を確認！
・物件単位で確認！
・共有箇所の確認！
・間取りはＯＫ？
・専有部分はどこまで！？
・駐車場は？
まずは、
・規模の見方
マンションは一棟だけのものから複数建てられたもの。
大規模な計画を元に●●ニュータウンのように、
何十棟も建設されているマンションもあります。
最近ではアクセサリーや洋服と同じようにファッション性を
うりにした物件、例えば、外観や装飾を重視した建物も
あります。
公団などが分譲で企画したエリアは物件というより
街を作る感覚で企画されたりしています。
しかし、大規模になるほど同じ環境で暮らす人も増え
個性がない住まい選びになると敬遠する人もいます。
大規模な物件を選ぶ際には、その物件がその団地の中で
そのような立ち位置で存在するのか確認する必要が
出てくるでしょう。
立地は駅・バス・空港・勤務地等に近いかどうか
買い物をするために、スーパーやクリーニング店が
近くにあるかどうか。
子供がいる場合は、学校までの距離、生活環境がととのっているか
どうかなど。
同じマンションでもそれぞれ利便性も異なり、住む人にとって
ストレスの無く快適に過ごせる住環境を考えた上で
選ぶと良いでしょう。
また、意外と盲点なのが、駅から近くても
高層のタワーマンションでは１階まで下るのに時間が
かかったり、震災がおきた時にエレベーターの使用が
出来なくなったりするので気をつけて見ましょう